‫תגובות לפוסט: "ב.צ.ת אילון"‬ http://www.bzt.co.il ‫‬ Thu, 01 Dec 2011 08:25:07 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 ‫תגובה לפוסט: "בנייה בחורף" מאת "אבירן"‬ http://www.bzt.co.il/986/%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%99%d7%94-%d7%91%d7%97%d7%95%d7%a8%d7%a3/#comment-35 ‫אבירן‬ Thu, 01 Dec 2011 08:25:07 +0000 http://www.bzt.co.il/?p=986#comment-35 ‫הבעיה בבניית בית בחורף בעיקר מתבטאת בבעיה ביציקת הבטון, ורטיבויות בתקרות הבית מאחר והגג לא הושלם, מה שכן, זה בהחלט עוזר בביצוע איטום מושלם ללא פגמים.‬ הבעיה בבניית בית בחורף בעיקר מתבטאת בבעיה ביציקת הבטון, ורטיבויות בתקרות הבית מאחר והגג לא הושלם, מה שכן, זה בהחלט עוזר בביצוע איטום מושלם ללא פגמים.

]]> ‫תגובה לפוסט: "בדיקה כללית לעמידות מבנה" מאת "admin"‬ http://www.bzt.co.il/583/583/#comment-23 ‫admin‬ Thu, 28 Apr 2011 11:40:29 +0000 http://www.bzt.co.il/?p=583#comment-23 ‫עלות בדיקת קונסטרוקטור - יציבות המבנה כנגד רעידת אדמה עם ב.צ.ת אילון: החל מ 1,800 ש"ח, המחיר עשוי להשתנות מבניין לבניין.‬ עלות בדיקת קונסטרוקטור – יציבות המבנה כנגד רעידת אדמה עם ב.צ.ת אילון:
החל מ 1,800 ש"ח, המחיר עשוי להשתנות מבניין לבניין.

]]> ‫תגובה לפוסט: "בדיקה כללית לעמידות מבנה" מאת "אבי"‬ http://www.bzt.co.il/583/583/#comment-22 ‫אבי‬ Tue, 26 Apr 2011 20:07:18 +0000 http://www.bzt.co.il/?p=583#comment-22 ‫אשמח לדעת עלות בדיקה ליציבות כנגד רעידת אדמה‬ אשמח לדעת עלות בדיקה ליציבות כנגד רעידת אדמה

]]> ‫תגובה לפוסט: "בדיקת סדקים בבית קיים" מאת "admin"‬ http://www.bzt.co.il/684/%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a7%d7%aa-%d7%a1%d7%93%d7%a7%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9d/#comment-16 ‫admin‬ Sun, 30 Jan 2011 11:12:14 +0000 http://www.bzt.co.il/?p=684#comment-16 ‫סדקים באופן כללי, נגרמים בשל שקיעה ושקיעה דיפרנציאלית. כל מבנה עובר שקיעה, כאשר השקיעה העיקרית – שלב ראשון, היא בשנתיים הראשונות והשקיעה בשלב השני הינה איטית יותר. השקיעה הגורמת להופעת סדקים, תלויה בסוג הקרקע וסוג הביסוס: סוג קרקע: חרסית: הביסוס הוא כלונסאות, ההתנגדות לשקיעה היא דרך חיכוך מעטפת. קרקע המתנהגת דומה לקרקע חרסיתית: חמרה: יש בה מרכיב מסוים של חול. קרקע: חול: גרגירים גדולים ולכן חלחול המים הוא בצורה מהירה וקלה. לעיתים נתקלים בחול אחרי חפירה של שני מטרים עליונים ואז מתייחסים לביסוס המרתף בחול (ולא חרסית). בחול מבצעים ביסוס של פלטות. קורות יסוד: יש מיזמים בהם לא ביצע הקבלן קורות יסוד, דבר שמאפשר לכלונס, לשקוע באופן עצמאי. הדבר גורר הופעת סדקים בקירות. מומלץ שמהנדס בניין יבקר באתר ויבצע בדיקה מקצועית, ע"מ לקבוע את הסיבה להופעת סדקים והאם יש סיכוי שסדקים אלו יתרחבו בעתיד. מהנדס בניין קובע גם את מידת הסיכון של המבנה ברעידת אדמה. לעיתים ניתן לראות מבנים שבחלקם הופיעו סדקים, ושבאזור אחר בהם, לא הופיעו סדקים. מהנדס בניין קובע את הסיבה לאחר ביקור באתר ולפי מסקנות והנחיות ממנו, מתקנים את הדרוש. ניתן לבקש מהמהנדס אומדן לעלויות החיזוק (במידה וצריך לחזק). ישנה שיטה לטיפול בסדקים קיימים. שיטה זו אינה יקרה לביצוע. מהנדס בניין נותן הנחיות מדויקות לקבלן איך לבצע את התיקון. לאחר שיחה עם מהנדס בניין, מקבל המהנדס תמונה כללית של מצב הבית. לעיתים, ימליץ המהנדס על פגישה משותפת עם מזמין העבודה ועם קבלן/מסגר, ע"מ לקדם פתרון הבעיה. סדקים הגדלים עם הזמן, הינם סדקים בעיתיים יותר. סדקים אשר חצו קיר לשניים וניתן לראות מעבר של אור/מים, הינם סדקים חמורים הדורשים טיפול דחוף. סדקים יכולים להיגרם ע"י רעידת אדמה, גם במקרה של רעידה חלשה.‬ סדקים באופן כללי, נגרמים בשל שקיעה ושקיעה דיפרנציאלית. כל מבנה עובר שקיעה,
כאשר השקיעה העיקרית – שלב ראשון, היא בשנתיים הראשונות והשקיעה בשלב השני הינה איטית יותר. השקיעה הגורמת להופעת סדקים, תלויה בסוג הקרקע וסוג הביסוס:
סוג קרקע: חרסית: הביסוס הוא כלונסאות, ההתנגדות לשקיעה היא דרך חיכוך מעטפת.
קרקע המתנהגת דומה לקרקע חרסיתית: חמרה: יש בה מרכיב מסוים של חול.
קרקע: חול: גרגירים גדולים ולכן חלחול המים הוא בצורה מהירה וקלה. לעיתים נתקלים בחול אחרי חפירה של שני מטרים עליונים ואז מתייחסים לביסוס המרתף בחול (ולא חרסית).
בחול מבצעים ביסוס של פלטות.

קורות יסוד: יש מיזמים בהם לא ביצע הקבלן קורות יסוד, דבר שמאפשר לכלונס, לשקוע באופן עצמאי. הדבר גורר הופעת סדקים בקירות.

מומלץ שמהנדס בניין יבקר באתר ויבצע בדיקה מקצועית, ע"מ לקבוע את הסיבה להופעת סדקים והאם יש סיכוי שסדקים אלו יתרחבו בעתיד. מהנדס בניין קובע גם את מידת הסיכון של המבנה ברעידת אדמה.
לעיתים ניתן לראות מבנים שבחלקם הופיעו סדקים, ושבאזור אחר בהם, לא הופיעו סדקים. מהנדס בניין קובע את הסיבה לאחר ביקור באתר ולפי מסקנות והנחיות ממנו, מתקנים את הדרוש.
ניתן לבקש מהמהנדס אומדן לעלויות החיזוק (במידה וצריך לחזק).

ישנה שיטה לטיפול בסדקים קיימים. שיטה זו אינה יקרה לביצוע. מהנדס בניין נותן הנחיות מדויקות לקבלן איך לבצע את התיקון.

לאחר שיחה עם מהנדס בניין, מקבל המהנדס תמונה כללית של מצב הבית. לעיתים, ימליץ המהנדס על פגישה משותפת עם מזמין העבודה ועם קבלן/מסגר, ע"מ לקדם פתרון הבעיה.

סדקים הגדלים עם הזמן, הינם סדקים בעיתיים יותר.
סדקים אשר חצו קיר לשניים וניתן לראות מעבר של אור/מים, הינם סדקים חמורים הדורשים טיפול דחוף.

סדקים יכולים להיגרם ע"י רעידת אדמה, גם במקרה של רעידה חלשה.

]]> ‫תגובה לפוסט: "בדיקת סדקים בבית קיים" מאת "דניאל"‬ http://www.bzt.co.il/684/%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a7%d7%aa-%d7%a1%d7%93%d7%a7%d7%99%d7%9d-%d7%91%d7%91%d7%99%d7%aa-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9d/#comment-15 ‫דניאל‬ Tue, 25 Jan 2011 18:04:34 +0000 http://www.bzt.co.il/?p=684#comment-15 ‫מהי המשמעות של סדקים אנכיים וסדקים אופקיים שנוצרו בחלק מסוים בבית בו אני גר? מדובר בבית ישן (בן 35 שנים). האם הבית בטיחותי כנגד רעידת אדמה? איך ניתן לחזק ומהי עלות חיזוק שכזה? אשמח לתגובה.‬ מהי המשמעות של סדקים אנכיים וסדקים אופקיים שנוצרו בחלק מסוים בבית בו אני גר? מדובר בבית ישן (בן 35 שנים).
האם הבית בטיחותי כנגד רעידת אדמה?
איך ניתן לחזק ומהי עלות חיזוק שכזה?
אשמח לתגובה.

]]> ‫תגובה לפוסט: "בדיקה כללית לעמידות מבנה" מאת "admin"‬ http://www.bzt.co.il/583/583/#comment-13 ‫admin‬ Tue, 25 Jan 2011 10:14:50 +0000 http://www.bzt.co.il/?p=583#comment-13 ‫מטרת הדו"ח, לבקשת הלקוחה, היא לקבוע איזה משני הבניינים יציב יותר לרעידות אדמה. חוות הדעת שלנו קבעה שהדירה הראשונה הינה בטוחה יותר. בבניין בן 13 קומות, אכן החיזוק הינו מורכב יותר ועלותו יקרה יותר. בעקבות הדו"ח שהגשנו, קיבלה הלקוחה תמונה מדוייקת של מצב הבניינים ובטיחות החיים בהם ובחרה לרכוש את הדירה הראשונה. כאשר מזמינים מהנדס קונסטרוקטור לבדיקת יציבות מבנה לרעידות אדמה, המידע הניתן ע"י הלקוח באופן טלפוני הינו חלקי. על המהנדס להגיע למבנה, לבדוק אותו בדיקה מקצועית ומקיפה. לאחר הבדיקה, חוזר מהנדס הקונסטרוקציה למשרדו ע"מ לנתח את הממצאים ולכתוב את הדו"ח עבור הדיירים. דו"ח זה מספק מידע לגביי מצב קיים, יש בו התייחסות לשיטת החיזוק המומלצת, חישוב כמויות החומרים: בטון, ברזל ואומדן של עלות הפרויקט הכללית. הדו"ח אינו מהווה תכנון הנדסי מפורט, אך הבדיקה והדו"ח ע"י מהנדס קונסטרוקציה, נותנים מידע על סדר הפעולות הדרוש לביצוע חיזוק (במידת הצורך). תהליך חיזוק בניין הוא תהליך מקצועי מאוד ויש לבצע אותו עם אנשי מקצוע מנוסים. חשוב לציין, שישנם בניינים, שמצבם הקונסטרוקטיבי טוב, אך עמודים מסויימים הינם סדוקים, או שניתן לראות בהם ברזל חשוף. בבניינים אלו, עלות הטיפול בעמודים ותכנון החיזוק הינה נמוכה וביצוע הפרויקט מהיר.‬ מטרת הדו"ח, לבקשת הלקוחה, היא לקבוע איזה משני הבניינים יציב יותר לרעידות אדמה. חוות הדעת שלנו קבעה שהדירה הראשונה הינה בטוחה יותר. בבניין בן 13 קומות, אכן החיזוק הינו מורכב יותר ועלותו יקרה יותר.
בעקבות הדו"ח שהגשנו, קיבלה הלקוחה תמונה מדוייקת של מצב הבניינים ובטיחות החיים בהם ובחרה לרכוש את הדירה הראשונה.
כאשר מזמינים מהנדס קונסטרוקטור לבדיקת יציבות מבנה לרעידות אדמה, המידע הניתן ע"י הלקוח באופן טלפוני הינו חלקי. על המהנדס להגיע למבנה, לבדוק אותו בדיקה מקצועית ומקיפה.
לאחר הבדיקה, חוזר מהנדס הקונסטרוקציה למשרדו ע"מ לנתח את הממצאים ולכתוב את הדו"ח עבור הדיירים. דו"ח זה מספק מידע לגביי מצב קיים, יש בו התייחסות לשיטת החיזוק המומלצת, חישוב כמויות החומרים: בטון, ברזל ואומדן של עלות הפרויקט הכללית. הדו"ח אינו מהווה תכנון הנדסי מפורט, אך הבדיקה והדו"ח ע"י מהנדס קונסטרוקציה, נותנים מידע על סדר הפעולות הדרוש לביצוע חיזוק (במידת הצורך).
תהליך חיזוק בניין הוא תהליך מקצועי מאוד ויש לבצע אותו עם אנשי מקצוע מנוסים.
חשוב לציין, שישנם בניינים, שמצבם הקונסטרוקטיבי טוב, אך עמודים מסויימים הינם סדוקים, או שניתן לראות בהם ברזל חשוף. בבניינים אלו, עלות הטיפול בעמודים ותכנון החיזוק הינה נמוכה וביצוע הפרויקט מהיר.

]]> ‫תגובה לפוסט: "בדיקה כללית לעמידות מבנה" מאת "דויד תמיר"‬ http://www.bzt.co.il/583/583/#comment-12 ‫דויד תמיר‬ Wed, 19 Jan 2011 17:59:55 +0000 http://www.bzt.co.il/?p=583#comment-12 ‫לגבי הדירה הראשונה, הכל טוב ויפה. השאלה היא מה קורה עם הדירה השנייה? מה עושים עכשיו, כשיודעים שהדירה הזו בעייתית ומועדת לפורענות במקרה של רעש אדמה. הרי אפשר שהיא תעבור את השדרוג של תמ"א 38, אבל היום הקבלנים לא רצים לזה, בטענה שזה לא משתלם. בנוסף, בניין בן 13 קומות הוא לא בניין של 4 קומות. חיזוק בעזרת מסגרות פלדה לא בטוח שיתאים כאן אלא רק משהו שייגע בשלד הפנימי. זו שאלה חשובה. מענייין אותי לדעת לאן זה התפתח, אם זה בשליטתכם. אשמח לעדכון. תודה!‬ לגבי הדירה הראשונה, הכל טוב ויפה. השאלה היא מה קורה עם הדירה השנייה? מה עושים עכשיו, כשיודעים שהדירה הזו בעייתית ומועדת לפורענות במקרה של רעש אדמה. הרי אפשר שהיא תעבור את השדרוג של תמ"א 38, אבל היום הקבלנים לא רצים לזה, בטענה שזה לא משתלם. בנוסף, בניין בן 13 קומות הוא לא בניין של 4 קומות. חיזוק בעזרת מסגרות פלדה לא בטוח שיתאים כאן אלא רק משהו שייגע בשלד הפנימי. זו שאלה חשובה. מענייין אותי לדעת לאן זה התפתח, אם זה בשליטתכם. אשמח לעדכון. תודה!

]]>